Vedtaget og gældendePlan nr. 25-005Sommerhusområde

Sommerhusområde, Ingeborgvej, Ingstrup

Jammerbugt Kommune · Ingstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. marts 2016 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 14 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Grønhøj Strand“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

VIIIIIIIVI

Peg på et delområde

Feriecenter Grønhøj Strand

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr 4 - Kystområdet Kettrupgård, Klitterne, Jonstrup og Ejersted

grænser op til denne plan

For et sommehusområde mellem Redningsstien og Redningsvejen Syd

16 m herfra

For et nyt sommerhusområde ved Grønhøj Strandvej

232 m herfra

Sommerhusområde, Grønhøj Strandvej, Ingstrup

509 m herfra

Grønhøj Camping

712 m herfra

Ingstrup Efterskole

849 m herfra

Løkken Fiskepark

1144 m herfra

Delområde VI

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde VII

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde III

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde V

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde I

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 10,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde VI

683 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde VII

2,6 ha

Delområde VII er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

7146 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 110 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,3 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde V

5075 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 100 % af den enkelte ejendom

Delområde I

5,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

1557 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Forløb

19. november 2015 — Forslag offentliggjort
24. november 2015 — Høring startede
2. februar 2016 — Høringsfrist
17. marts 2016 — Vedtaget
22. marts 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.