Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 25-001Sommerhusområde

Sommerhusområde, Grønhøj Strandvej, Ingstrup

Jammerbugt Kommune · Ingstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2008 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Jammerbugt har udpeget ca. 94 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Jammerbugt har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Jammerbugt har udpeget ca. 1 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur ved Grønhøj“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
KringelbækvejGrønhøj StrandvejKarinavejKristavej&1&1&2
Peg på et delområde

For et nyt sommerhusområde ved Grønhøj Strandvej

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr 4 - Kystområdet Kettrupgård, Klitterne, Jonstrup og Ejersted

grænser op til denne plan

Grønhøj Camping

12 m herfra

Ingstrup Efterskole

21 m herfra

Sommerhusområde ved Odasvej/Olgasvej i Kettrup

397 m herfra

Sommerhusområde, Ingeborgvej, Ingstrup

509 m herfra

Feriecenter Grønhøj Strand

561 m herfra

For et sommehusområde mellem Redningsstien og Redningsvejen Syd

568 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde &2

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 0
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 422 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
4,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

2,2 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde &2

2,1 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Fællesanlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 11. december 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 11. december 2007 — Høring startede
  3. 5. februar 2008 — Høringsfrist
  4. 27. marts 2008 — Vedtaget
  5. 27. marts 2008 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.