Vedtaget og gældendePlan nr. 27-019Byzone

Boligområde, Skovparken, Aabybro

Jammerbugt Kommune · Aabybro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

Østre HovensvejVIIIIVIII

Peg på et delområde

Boligområde, Østre Hovensvej, Aabybro

grænser op til denne plan

Boligområde, Kattedamsvej, Aabybro

grænser op til denne plan

Boligområde, Østre Hovensvej, Aabybro

11 m herfra

Offentligt skovområde øst for Aabybro

12 m herfra

Boligområdet Thomasmindeparken

36 m herfra

Boligområdet Aabybro øst - 2. etape

55 m herfra

Boligområde - Knøsgaard - 1. etape

58 m herfra

Thomasmindeparken NY II

74 m herfra

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
· Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 381 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

9079 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

3864 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde IV

6213 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
· Tekniske anlæg: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde II

8141 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde I

1,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

8. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
13. oktober 2015 — Høring startede
22. december 2015 — Høringsfrist
28. januar 2016 — Vedtaget
2. februar 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.