Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 27-027Byzone

Lokalplan for boligområde ved Knøsgårdvej i Aabybro

Jammerbugt Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. januar 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget ca. 30 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Jammerbugt har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KattedamsvejKnøsgårdvejTorngårdsvejPerikumvejDelområde BDelområde A
Peg på et delområde

Boligområde - Knøsgaard - 1. etape

10 m herfra

Boligområde, Torngårdsparken øst, Aabybro

13 m herfra

Boliger ved Torngårdsvej

14 m herfra

Boligområde mellem Banestien og Perikumvej, Aabybro

91 m herfra

Boligområdet Aabybro øst - 2. etape

119 m herfra

Boligområde, syd for Torngårdsvej

127 m herfra

Boligområde, Horsbækken, Aabybro

128 m herfra

Boligområde, Kattedamsvej, Aabybro

302 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 902 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
7,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A

5,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 15. oktober 2021Forslag offentliggjort
  2. 15. oktober 2021Høring startede
  3. 10. december 2021Høringsfrist
  4. 26. januar 2022Vedtaget
  5. 27. januar 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.