Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 27-029

Boligområde, Hovensvej, Aabybro

Jammerbugt Kommune · Aabybro

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. januar 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Jammerbugt har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbundsareal

Jammerbugt har udpeget ca. 38 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Solhvervs AllePræsteagerenDegneloddenHovensvejSolskins AlleIII
Peg på et delområde

Boligområde, Hovensvej, Aabybro

grænser op til denne plan

Boligområde, Hovensvej

grænser op til denne plan

Boligformål, Toftevej, Aabybro

109 m herfra

Boligområde ved Hovensvej "Bispehaven"

114 m herfra

Lokalplan 27-031, Boligområde, Solstrålen, Aabybro

147 m herfra

"Bispehaven", boligformål ved Hovensvej, etape 2

200 m herfra

Boligområdet Thomasmindeparken

297 m herfra

Boligområde Thomasmindeparken etape 2

351 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8187 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 349 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

592 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

7587 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 26. oktober 2020Forslag offentliggjort
  2. 5. november 2020Høring startede
  3. 20. november 2020Høringsfrist
  4. 11. januar 2021Vedtaget
  5. 13. januar 2021Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.