Vedtaget og gældendePlan nr. 1 til 3.12

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. juni 2004 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

ParadiskrogenLyngstrædeSmedevejB01B02B03B04B05B06B07B08B09B10B11B12B13B14B15B16B17B18B19B20

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 3.17 - Erhvervsområde og parallelvej ved Havnsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.12 - Et boligområde på "Litex-arealerne"

grænser op til denne plan

Lokalplan 3.20 - Et nyt boligområde syd for Lyngvej i Havnsø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.10 - For K-Salat A/S, Havnsø

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for dele af Havnsø By

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 3.18 - Sommerhusområdet Ravnholt, Havnsø

12 m herfra

Forslag til Lokalplan nr. 3.19 - For mindre udstykning ved Havnsø Mølle og forslag til Tillæg nr. 1

27 m herfra

Lokalplan nr. 3.8 - For område til offentlige formål i Havnsø by

51 m herfra

Delområde B01

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B02

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B03

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B04

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B05

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B06

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B07

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B08

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B09

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B10

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B11

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B12

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B13

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B14

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde B15

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde B16

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B17

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B18

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B19

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager

Delområde B20

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 345 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B01

1855 m²

Delområde B01 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B02

2102 m²

Delområde B02 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B03

1315 m²

Delområde B03 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B04

2407 m²

Delområde B04 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B05

2766 m²

Delområde B05 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B06

3143 m²

Delområde B06 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B07

1384 m²

Delområde B07 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B08

951 m²

Delområde B08 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1,5 etager

Delområde B09

2610 m²

Delområde B09 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B10

1191 m²

Delområde B10 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B11

1467 m²

Delområde B11 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B12

1924 m²

Delområde B12 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B13

1334 m²

Delområde B13 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B14

640 m²

Delområde B14 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde B15

1501 m²

Delområde B15 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager

Delområde B16

1039 m²

Delområde B16 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B17

1475 m²

Delområde B17 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B18

2740 m²

Delområde B18 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Delområde B19

2217 m²

Delområde B19 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 2 etager

Delområde B20

2835 m²

Delområde B20 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager

Forløb

2. marts 2004 — Forslag offentliggjort
2. marts 2004 — Høring startede
28. april 2004 — Høringsfrist
10. juni 2004 — Vedtaget
22. juni 2004 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.