Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 11

Lokalplan nr. 11 - For et område vest for Hestehavebakken

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 1987 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kalundborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

Fasanvej&D1&D2B2B2B2B2B2B2B1B1B1B1B1
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 2 - For et område vest for Hestehavebakken

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2.4-1 - For et boligområde ved Søndergårds Banke

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2.4-2 - For et boligområde ved Søndergårdens jorder

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2.3-2 - For et boligområde ved Højlandsvej

111 m herfra

Lokalplan nr. 2.5-2 - For et boligområde ved Hestehavebakken (Lærebo)

213 m herfra

Lokalplan nr. 2.1-1 - For hotel, kursusejendom, undervisnings- og plejeinstitution m. v. ved Røsn

282 m herfra

Lokalplan nr. 2.3-8 for et boligområde ved Raklevgården

305 m herfra

Lokalplan nr. 2.3-7 - For et boligområde syd for Raklev Skillevej

351 m herfra

Delområde &D1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde &D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt B2vejledende

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt B1vejledende

  • · Op til 1 etage
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 274 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &D1

2,5 ha

Delområde &D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &D2

5527 m²

Delområde &D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt B2

4512 m²

Byggefelt B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B1

923 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 23. juni 1987Forslag offentliggjort
  2. 23. juni 1987Høring startede
  3. 18. august 1987Høringsfrist
  4. 29. september 1987Vedtaget
  5. 20. oktober 1987Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.