Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2.5-2Byzone

Lokalplan nr. 2.5-2 - For et boligområde ved Hestehavebakken (Lærebo)

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. august 2002 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Kalundborg har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
BrandsbjergSkovvejLavlandsvejHestehøjeNyrupvejHerredsåsenGl RaklevBredekildeIIIIIIIIIIIIII
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 2.3-8 for et boligområde ved Raklevgården

6 m herfra

Lokalplan nr. 2 - For et område vest for Hestehavebakken

13 m herfra

Lokalplan nr. 2.5-1 - For et fritidsområde ved Bredekilde

130 m herfra

Lokalplan nr. 11 - For et område vest for Hestehavebakken

213 m herfra

Lokalplan nr. 2.4-1 - For et boligområde ved Søndergårds Banke

222 m herfra

Lokalplan nr. 2.4-2 - For et boligområde ved Søndergårdens jorder

227 m herfra

Lokalplan nr. 2.3-6 - For et nyt boligområde ved Raklev Skillevej

265 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 2.3-1 - For en sognegård i tilknytning til Raklev kirke

273 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 864 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 6. maj 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 6. maj 2002 — Høring startede
  3. 1. juli 2002 — Høringsfrist
  4. 13. august 2002 — Vedtaget
  5. 16. september 2002 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.