Vedtaget og gældendePlan nr. 558Byzone

Lokalplan nr. 558 for et kolonihaveområde ved Solitudevej

Kalundborg Kommune · Kalundborg, Kalundborg by

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. oktober 2014 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 34 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Kalundborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

RøsnæsvejByens MoseKystvejenBirkevejSolitudevej12

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 2.1-1 - For hotel, kursusejendom, undervisnings- og plejeinstitution m. v. ved Røsn

1 m herfra

Lokalplan nr. 2.4-2 - For et boligområde ved Søndergårdens jorder

246 m herfra

Lokalplan nr. 11 - For et område vest for Hestehavebakken

461 m herfra

Lokalplan nr. 2.4-1 - For et boligområde ved Søndergårds Banke

463 m herfra

Lokalplan nr. 2 - For et område vest for Hestehavebakken

508 m herfra

Lokalplan nr. 2.3-2 - For et boligområde ved Højlandsvej

520 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 2 - For et område nord for Røsnæsvej

707 m herfra

Lokalplan nr. 2.5-2 - For et boligområde ved Hestehavebakken (Lærebo)

816 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 2

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 645 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8113 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde 2

7246 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

28. maj 2014 — Forslag offentliggjort
28. maj 2014 — Høring startede
23. juli 2014 — Høringsfrist
6. oktober 2014 — Vedtaget
5. november 2014 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.