Vedtaget og gældendePlan nr. 6.5-2Byzone

Lokalplan nr. 6.5-2 - For Rendsborgparken

Kalundborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. marts 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kalundborg har udpeget ca. 39 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Kalundborg har udpeget ca. 24 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Kommunen noterer: „Potentielle naturområder“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Områder med særlige naturbeskyttelsesinteresser“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

HovvejenBA

Peg på et delområde

Lokalplan nr. 6.2-2 - For Novo Nordisk A/S

17 m herfra

Tillæg 1 til Lokalplan nr. 55A og 6.2-1 - For Novo Nordisk A/S

17 m herfra

Lokalplan nr. 596 for industri og lagerformål, Kalundborg Øst

158 m herfra

Lokalplan nr. 6.5-3 - For et boligområde ved Slagelsevej

203 m herfra

Lokalplan nr. 55A - For Novo

254 m herfra

For erhvervsområde ved Hallas Allé Nord

394 m herfra

Lokalplan nr. 6.5-1 - For Carmen

465 m herfra

Lokalplan nr. 57-1 - For et erhvervsområde syd for Holbækvej (Stejlhøj)

637 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: op til 2 etager, højde op til 14 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 765 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 23,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,3 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde A

22,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: op til 2 etager, højde op til 14 m

Forløb

22. november 2004 — Forslag offentliggjort
22. november 2004 — Høring startede
17. januar 2005 — Høringsfrist
8. marts 2005 — Vedtaget
11. juli 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.