Lokalplan nr. 602 for etageboliger nord for Holbækvej, Kalundborg
Kalundborg Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 5. februar 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Kalundborg har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kalundborg Kommuneplan 2025-2036.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 189 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
9011 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde II
5830 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt A
1011 m²
Byggefelt A er bindende.
Byggefelt B
1256 m²
Byggefelt B er bindende.
Byggefelt C
741 m²
Byggefelt C er bindende.
Byggefelt D
996 m²
Byggefelt D er bindende.
Byggefelt E
969 m²
Byggefelt E er bindende.
Byggefelt F
1148 m²
Byggefelt F er bindende.
Forløb
17. november 2025 — Forslag offentliggjort
17. november 2025 — Høring startede
16. december 2025 — Høringsfrist
5. februar 2026 — Vedtaget
18. februar 2026 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.