Kursus- og hotelfaciliteter ved Skovanlægget

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. maj 2017 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af området som helhed

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 8. februar 2017 — Forslag offentliggjort
2. 8. februar 2017 — Høring startede
3. 5. april 2017 — Høringsfrist
4. 18. maj 2017 — Vedtaget
5. 22. maj 2017 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Område til vandrerhjem mellem Skovvej og Tyveleddetgrænser op
• Stadion6 m
• Louisenlund, tilbygning80 m
• Lokalplan for blandet bolig og erhverv samt offentlige formål ved Odensevej i Kerteminde143 m
• Offentligt fritidsområde med badehuse ved Sydstranden214 m
• Område til boliger mellem Skovvej, Hinkesvej, Odensevej og Klintevej239 m
• Område til ferie- og fritidsformål Pax, Kerteminde· uden for udsnittet261 m
• Område til boligformål og offentlig formål mellem Odensevej og Kerteminde Fjord267 m