Delområde IA
8266 m²Delområde IA er en del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
- · Op til 11 etager
- · Maksimal bygningshøjde 33 m
Vedtaget og gældendePlan nr. 309-2
Ørestad City Nord tillæg 2
København Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2018 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Hvor planen ligger
IAIBByggefelt50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 12,2 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 762 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Bebyggelsesprocent
- 110 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Blandet bolig og erhverv
- Areal
- 12,2 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde IB
11,4 haDelområde IB er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt
6925 m²Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 30. november 2017 — Forslag offentliggjort
- 19. marts 2018 — Høring startede
- 9. april 2018 — Høringsfrist
- 21. juni 2018 — Vedtaget
- 3. juli 2018 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Kvarteret ved Bella Center IIgrænser op
- Ørestad City Nord tillæg 1· uden for udsnittetgrænser op
- Elmegårdengrænser op
- Ørestad City Nordgrænser op
- Kongelundsvejgrænser op
- Sundby Station Øst· uden for udsnittetgrænser op
- Sundby Station Øst tillæg 2· uden for udsnittetgrænser op
- Kvarteret ved Bella Center Sydøst· uden for udsnittetgrænser op
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.