Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 327

Ny Tøjhus

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

WeidekampsgadeIIIIIVIIVS 23MB PUB 23M
Peg på et delområde

Ny Tøjhus tillæg 1

grænser op til denne plan

Ny Tøjhus tillæg 4

grænser op til denne plan

Islands Brygge Station

grænser op til denne plan

Ny Tøjhus tillæg 2

grænser op til denne plan

Seruminstituttet

6 m herfra

Faste Batteri III

12 m herfra

Artillerivej Øst

18 m herfra

Ørestad Nord tillæg 2

57 m herfra

Delområde II

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde III

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 6,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed

Delområde V

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 6,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed

Delområde IV

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt S 23Mvejledende

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt B PUB 23Mvejledende

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 598 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
17,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

3,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde III

7,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 6,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde V

7146 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Op til 6,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 150 % af den enkelte ejendom

Delområde I

2,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 5,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 175 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IV

3,3 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt S 23M

3535 m²

Byggefelt S 23M er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B PUB 23M

2958 m²

Byggefelt B PUB 23M er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 5,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 23 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910Høring startede
  3. 18. februar 1911Høringsfrist
  4. 21. september 2000Vedtaget
  5. 10. oktober 2000Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.