Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 331-2

Holmen II tillæg 2

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. juni 2007 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

IIAIIBIICA1A1A2A2A4A4B
Peg på et delområde

Holmen II tillæg 7

grænser op til denne plan

Refshaleøen

grænser op til denne plan

Christiania

grænser op til denne plan

Kraftværkshalvøen

grænser op til denne plan

Holmen II

grænser op til denne plan

Holmen II tilæg 3

4 m herfra

Amagerværket

110 m herfra

Københavns Havn

133 m herfra

Delområde IIA

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed

Delområde IIB

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IIC

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt A2vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt A4vejledende

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt Bvejledende

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 13,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 579 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
13,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIA

8,5 ha

Delområde IIA er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 90 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIB

2,4 ha

Delområde IIB er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde IIC

2,2 ha

Delområde IIC er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt A1

4645 m²

Byggefelt A1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A2

1615 m²

Byggefelt A2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A4

2431 m²

Byggefelt A4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

6915 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 8 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 22. februar 2007Forslag offentliggjort
  2. 22. februar 2007Høring startede
  3. 19. april 2007Høringsfrist
  4. 13. juni 2007Vedtaget
  5. 26. juni 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.