Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 177Byzone

Københavns Havn

København Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. november 1990 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

København har udpeget ca. 15 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
oversvømmelse eller erosion
NordhavnsvejHavvejØstbanegadeRefshalevejLevantkajA
Peg på et delområde

Kraftværkshalvøen

grænser op til denne plan

Amagerværket

grænser op til denne plan

Tunnelfabrikken

grænser op til denne plan

Trælastholmen i Nordhavn

grænser op til denne plan

Svanemølleholm Øst

grænser op til denne plan

Svanemølleholm

grænser op til denne plan

Ydre Nordhavn

grænser op til denne plan

Kraftværkshalvøen tillæg 1

grænser op til denne plan

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde A1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 66,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 6,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
66,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

14,3 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A1

1,5 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 22. november 1990 — Vedtaget
  2. 24. november 1990 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 4 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.