Vedtaget og gældendePlan nr. 391-3

F.L. Smidth II tillæg 3

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

FolehavenNybovejDanhaven

Peg på et delområde

Grønttorvsområdet

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet tillæg 5

grænser op til denne plan

August Wimmers Vej

grænser op til denne plan

F.L. Smidth II tillæg 2

grænser op til denne plan

F.L. Smidth II

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet tillæg 3

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet tillæg 4

50 m herfra

Lyset

203 m herfra

Byggefelt B - 13,5 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 13,5 m

Byggefelt Eks. S

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt S - 28 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 28 m

Byggefelt S - 39 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 39 m

Byggefelt S - 10 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 10 m

Byggefelt B -17 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 17 m

Byggefelt B S - 11 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B I - 17 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B S - 16 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B - 10 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 10 m

Byggefelt B I - 13,5 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 140 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B - 13,5 m

488 m²

Byggefelt B - 13,5 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 13,5 m

Byggefelt Eks. S

1506 m²

Byggefelt Eks. S er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt S - 28 m

79 m²

Byggefelt S - 28 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 28 m

Byggefelt S - 39 m

832 m²

Byggefelt S - 39 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 39 m

Byggefelt S - 10 m

1151 m²

Byggefelt S - 10 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 10 m

Byggefelt B -17 m

1,2 ha

Byggefelt B -17 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 17 m

Byggefelt B S - 11 m

373 m²

Byggefelt B S - 11 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt B I - 17 m

665 m²

Byggefelt B I - 17 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt B S - 16 m

1471 m²

Byggefelt B S - 16 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt B - 10 m

654 m²

Byggefelt B - 10 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 10 m

Byggefelt B I - 13,5 m

1432 m²

Byggefelt B I - 13,5 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13,5 m

Forløb

19. maj 2022 — Forslag offentliggjort
11. august 2022 — Høring startede
1. september 2022 — Høringsfrist
15. december 2022 — Vedtaget
20. december 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. december 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.