Vedtaget og gældendePlan nr. 462-4

Grønttorvsområdet tillæg 4

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2019 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Gammel Køge LandevejIngrid MarievejVærkstedvejBellidavejBurgundyvejSummerredvejTorveportenFølagerBF 1BBF 1ABF 2ABF 2BBF 3ABF 3BBF 4ABF 4BBF 4CBF 5ABF 5BBF 5CBF 4D

Peg på et delområde

Grønttorvsområdet tillæg 5

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet tillæg 6

grænser op til denne plan

Grønttorvsområdet tillæg 3

grænser op til denne plan

Ny Ellebjerg-området

26 m herfra

Ny Ellebjerg-området tillæg 3

28 m herfra

Poppelstykket II

28 m herfra

Poppelstykket II tillæg 1

28 m herfra

Byggefelt BF 1B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 7 etager, højde op til 24 m

Byggefelt BF 1A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 19 m

Byggefelt BF 2A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Boligområde: op til 7 etager

Byggefelt BF 2B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt BF 3A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt BF 3B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BF 4A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 4B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt BF 4C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Byggefelt BF 5A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt BF 5B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 5C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 4D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 325 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 185 %; af området som helhed
Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 2,8 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt BF 1B

1380 m²

Byggefelt BF 1B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 7 etager, højde op til 24 m

Byggefelt BF 1A

883 m²

Byggefelt BF 1A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: op til 5 etager, højde op til 19 m

Byggefelt BF 2A

1229 m²

Byggefelt BF 2A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Boligområde: op til 7 etager
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt BF 2B

1375 m²

Byggefelt BF 2B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt BF 3A

1409 m²

Byggefelt BF 3A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt BF 3B

1040 m²

Byggefelt BF 3B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 26 m
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt BF 4A

1204 m²

Byggefelt BF 4A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 4B

308 m²

Byggefelt BF 4B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt BF 4C

668 m²

Byggefelt BF 4C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
· Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Byggefelt BF 5A

848 m²

Byggefelt BF 5A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt BF 5B

604 m²

Byggefelt BF 5B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 5C

183 m²

Byggefelt BF 5C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt BF 4D

422 m²

Byggefelt BF 4D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Forløb

20. september 2018 — Forslag offentliggjort
27. september 2018 — Høring startede
25. november 2018 — Høringsfrist
28. februar 2019 — Vedtaget
8. marts 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.