Vedtaget og gældendePlan nr. 398-3

Ørestad Syd tillæg 3

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

+−

Ørestads BoulevardMetrovejHannemanns AlléBAI - 19 mI - 23 mI - 25 mI - 34 mI -20 mBS - 20 mI - 15 mBS - 26 mBS - 29 mBS - 42 m

Peg på et delområde

Ørestad Syd tillæg 5

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Ørestad Syd tillæg 1

grænser op til denne plan

Ørestad Syd

grænser op til denne plan

Servicecentret

46 m herfra

Servicecentret tillæg 1

80 m herfra

Ørestad City Center

147 m herfra

Ørestad Syd tillæg 2

212 m herfra

Delområde B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt I - 19 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt I - 23 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt I - 25 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt I - 34 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 34 m

Byggefelt I -20 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt BS - 20 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt I - 15 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt BS - 26 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BS - 29 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 29 m

Byggefelt BS - 42 m

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 42 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 402 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 1,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

5151 m²

Delområde B er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde A

9684 m²

Delområde A er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt I - 19 m

1110 m²

Byggefelt I - 19 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 19 m

Byggefelt I - 23 m

677 m²

Byggefelt I - 23 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 23 m

Byggefelt I - 25 m

489 m²

Byggefelt I - 25 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 25 m

Byggefelt I - 34 m

2638 m²

Byggefelt I - 34 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 34 m

Byggefelt I -20 m

1474 m²

Byggefelt I -20 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt BS - 20 m

438 m²

Byggefelt BS - 20 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Byggefelt I - 15 m

564 m²

Byggefelt I - 15 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt BS - 26 m

381 m²

Byggefelt BS - 26 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 26 m

Byggefelt BS - 29 m

933 m²

Byggefelt BS - 29 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 29 m

Byggefelt BS - 42 m

594 m²

Byggefelt BS - 42 m er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 42 m

Forløb

20. april 2020 — Forslag offentliggjort
4. maj 2020 — Høring startede
29. juni 2020 — Høringsfrist
8. oktober 2020 — Vedtaget
20. oktober 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.