Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 463-2

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 2

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

København har udpeget ca. 41 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Københavns Kommuneplan 2024 Fremtidens klimavenlige hovedstad.

Hvor planen ligger

+
Sundkaj&B1 (2)
Peg på et delområde

Århusgadekvarteret i Nordhavn

grænser op til denne plan

Århusgadekvarteret i Nordhavn tillæg 3

grænser op til denne plan

Sundmolen Øst

56 m herfra

Sundmolen i Nordhavn

56 m herfra

Marmormolen II tillæg 1

95 m herfra

Marmormolen II tillæg 2

95 m herfra

Marmormolen II

95 m herfra

Marmormolen Øst og Langelinie Nord

95 m herfra

Byggefelt &B1 (2)vejledende

  • · Maksimal bygningshøjde 62 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8559 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 618 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1 (2)

4952 m²

Byggefelt &B1 (2) er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Maksimal bygningshøjde 62 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 30. maj 2016Forslag offentliggjort
  2. 2. juni 2016Høring startede
  3. 30. august 2016Høringsfrist
  4. 22. juni 2017Vedtaget
  5. 15. august 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. oktober 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.