Vedtaget og gældendePlan nr. 571

Kvarteret ved Bella Center II

København Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. januar 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

ØresundsmotorvejenSelinevejVejlands AlléIIIIIIB6BF SER

Peg på et delområde

Ørestad City Nord tillæg 2

grænser op til denne plan

Kvarteret ved Bella Center Sydøst

grænser op til denne plan

Baner i Ørestaden

grænser op til denne plan

Golfbane på Kalvebod Fælled

grænser op til denne plan

Sundby Station Øst

grænser op til denne plan

Ørestad City Nord

grænser op til denne plan

Sundby Station Øst tillæg 2

grænser op til denne plan

Kvarteret ved Bella Center Nord

grænser op til denne plan

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde V

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B8

· Der må kun bygges inden for feltet
· Parkeringsanlæg: højde op til 25 m

Byggefelt B10

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 34 m

Byggefelt B11

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 35 m

Byggefelt B12

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 38 m

Byggefelt B14

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 41 m

Byggefelt B2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Daginstitutioner: højde op til 15 m

Byggefelt B15

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 75 m

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 9 m

Byggefelt B3

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 15 m

Byggefelt B5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 20 m

Byggefelt B6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 20 m

Byggefelt B7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 24 m

Byggefelt B16

· Boligområde: højde op til 24 m

Byggefelt BF SER

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 22,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5,7 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 24 m

Delområde II

10,4 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 20 m

Delområde III

3,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde V

1984 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt B8

3209 m²

Byggefelt B8 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Parkeringsanlæg: højde op til 25 m

Byggefelt B10

823 m²

Byggefelt B10 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 34 m

Byggefelt B11

1564 m²

Byggefelt B11 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 35 m

Byggefelt B12

398 m²

Byggefelt B12 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 38 m

Byggefelt B14

691 m²

Byggefelt B14 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 41 m

Byggefelt B2

1559 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Daginstitutioner: højde op til 15 m

Byggefelt B15

521 m²

Byggefelt B15 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 75 m

Byggefelt B1

3680 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Transport- og logistikvirksomheder: højde op til 9 m

Byggefelt B3

7254 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B4

1556 m²

Byggefelt B4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 15 m

Byggefelt B5

395 m²

Byggefelt B5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 20 m

Byggefelt B6

1,5 ha

Byggefelt B6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Kontor- og serviceerhverv: højde op til 20 m

Byggefelt B7

2,9 ha

Byggefelt B7 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Boligområde: højde op til 24 m

Byggefelt B16

3426 m²

Byggefelt B16 er bindende.

· Boligområde: højde op til 24 m

Byggefelt BF SER

5,7 ha

Byggefelt BF SER er bindende.

Forløb

30. august 2018 — Forslag offentliggjort
6. september 2018 — Høring startede
1. november 2018 — Høringsfrist
17. januar 2019 — Vedtaget
7. februar 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.