Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-11.3Byzone

Boligomr. i Ll. Skensved V. Ølbyvej

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Køge har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

ØlbyvejKlintemarkenHøjelsevejEllevejB1B2B3
Peg på et delområde

Rammeplan Ll. Skensved Boliger og idrætsanlæg

grænser op til denne plan

Boligområde i Ll. Skensved Ved Buen

grænser op til denne plan

Boligområde i Ll. Skensved Ringmarken

46 m herfra

Sportshal i Ll. Skensved

83 m herfra

(tidl. Højelse Kommune) Nyvej, Knudsvej m.v.

91 m herfra

(tidl. Højelse Kommune) Stubmarken m.v.

172 m herfra

Erhvervsområde i Lille Skensved Pektinfabrikken og foderstofforeningen

204 m herfra

Boliger ved Ølbyvej i Ll. Skensved

216 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 829 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

9839 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

1,6 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

9218 m²

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 11. august 1998Forslag offentliggjort
  2. 26. august 1998Høring startede
  3. 21. oktober 1998Høringsfrist
  4. 15. december 1998Vedtaget
  5. 8. januar 1999Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.