Vedtaget og gældendePlan nr. 1047

Kolonihaver i Køge Kommune

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. oktober 2015 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Køge har udpeget ca. 62 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−

SydmotorvejenVestmotorvejen

Peg på et delområde

Gl. Hastrup landsby

grænser op til denne plan

Spillehaller

grænser op til denne plan

Ølby Center Tillæg til lokalplan 2-03

grænser op til denne plan

Ølby Center Tillæg til lokalplan 2-03

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Stensbjergvej

grænser op til denne plan

Boliger syd for Ølby Center

grænser op til denne plan

Ølby Center

grænser op til denne plan

Børneinstitution i Ølbycentret

grænser op til denne plan

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde E

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde C

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 43,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 12,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 43,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D

1,9 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde E

3,4 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Delområde C

21,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

5384 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde B

11,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde A

5,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. maj 2015 — Forslag offentliggjort
18. juni 2015 — Høring startede
27. august 2015 — Høringsfrist
27. oktober 2015 — Vedtaget
18. november 2015 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.