Boligpedia
ForslagPlan nr. 1086Byzone

Blandede byfunktioner syd for Køge Nord Station

Køge Kommune · Køge

Kort fortalt

Denne lokalplan er et forslag, som endnu ikke er vedtaget. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 14 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+
Køge Bugt MotorvejenNordhøjNordstjernenKapelstienNordlysetÅdalen
Peg på en plan

Skandinavisk Transport Center - Køge Erhvervsområdet Nordhøj II

grænser op til denne plan

Køge Nord

grænser op til denne plan

Boliger i Køge Nord

grænser op til denne plan

Ølsemagle landsby

grænser op til denne plan

Parkeringsanlæg ved Køge Nord Station

19 m herfra

Overførsel af lanzonearealer til byzone

171 m herfra

Med tillæg (tidl. Ølsemagle Kommune) Fuglebækvej og areal nord for

211 m herfra

(tidl. Ølsemagle Kommune) Rishøjvej m. sideveje

225 m herfra

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 25. september 2023Forslag offentliggjort
  2. 28. september 2023Høring startede
  3. 23. november 2023Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Som forslag kan indholdet stadig ændre sig, før planen vedtages

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. september 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.