Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2-40Byzone

Boliger syd for Ølby Center

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. maj 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 52 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

StensbjergvejUglevejIIIIII
Peg på et delområde

Spillehaller

grænser op til denne plan

Kolonihaver i Køge Kommune

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Stensbjergvej

grænser op til denne plan

Boliger syd for Ølby Center, etape 2

grænser op til denne plan

Ølby Center

grænser op til denne plan

Ølby Center Tillæg til lokalplan 2-03

grænser op til denne plan

Ølby Center Tillæg til lokalplan 2-03

grænser op til denne plan

Universitetssygehus Køge

7 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
45 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
7,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

8000 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

4,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I

2,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

3727 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt

1,5 ha

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 17. december 2002Forslag offentliggjort
  2. 17. januar 2003Høring startede
  3. 14. marts 2003Høringsfrist
  4. 20. maj 2003Vedtaget
  5. 30. maj 2003Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.