Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3-11

Rammelokalplan for Bykernen

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. maj 1983 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 44 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

JunckersvejRingvejenVærftsvejØlbyvej&D1LC1LC1LC1LBV4LO5
Peg på et delområde

Tunnel ved Niels Juelsgade

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Køge Havn

grænser op til denne plan

Stationsområdets nordlige del

grænser op til denne plan

Køge Havn

grænser op til denne plan

Boliger ved Rådhusstræde, Køge

grænser op til denne plan

Bjerggade Syd

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Fændediget

grænser op til denne plan

Delområde &D1

  • · Anvendelse: andet

Delområde LBV2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LBT1-LBT11 + LBE1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO8

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV5

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO6

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO4

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LC1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV3

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LBV4

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO7

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LO5

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LO2

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO1

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 29,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
29,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &D1

4,9 ha

Delområde &D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet

Delområde LBV2

4867 m²

Delområde LBV2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO3

4248 m²

Delområde LO3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV1

5233 m²

Delområde LBV1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LBT1-LBT11 + LBE1

6,5 ha

Delområde LBT1-LBT11 + LBE1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO8

6820 m²

Delområde LO8 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV5

7151 m²

Delområde LBV5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO6

4392 m²

Delområde LO6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO4

5337 m²

Delområde LO4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LC1

9 ha

Delområde LC1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LBV3

7192 m²

Delområde LBV3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LBV4

1,4 ha

Delområde LBV4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO7

6384 m²

Delområde LO7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LO5

1,2 ha

Delområde LO5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde LO2

4567 m²

Delområde LO2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde LO1

4426 m²

Delområde LO1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Forløb

  1. 24. december 1910Høring startede
  2. 24. december 1910Høringsfrist
  3. 28. september 1982Forslag offentliggjort
  4. 3. maj 1983Vedtaget
  5. 25. august 1983Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. august 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.