Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 4-18Byzone

Boliger ved Sandholmsgård

Køge Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Skovrejsning uønsket

Køge har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Køge har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Køge Kommuneplan 2021-2033.

Hvor planen ligger

+−
HastrupstienSøsvingetSøbækvejA2A2A2C1B2B1B1A1A1A1C2C2&1
Peg på et delområde

Boligområdet Langagergård

grænser op til denne plan

Rækkehuse på Søsvinget

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Langagergård

grænser op til denne plan

Boligområde ved Klemmenstrupgård

grænser op til denne plan

Børneinstitution ved Søsvinget

grænser op til denne plan

Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget

grænser op til denne plan

Rammelokalplan for Klemmenstrupgård

grænser op til denne plan

Boliger "ved Hovedgaden"

3 m herfra

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 23,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
23,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A2

4,6 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

4,1 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

1742 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde B1

3,1 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

6,1 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C2

4,7 ha

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 5 % af den enkelte ejendom

Delområde &1

4862 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 17. marts 1998 — Forslag offentliggjort
  2. 23. marts 1998 — Høring startede
  3. 18. maj 1998 — Høringsfrist
  4. 16. juni 1998 — Vedtaget
  5. 19. juni 1998 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.