Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0121-72Byzone

Ved Skovbrynet - et område til offentlige formål

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. juli 2021 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Skovbrynet121233
Peg på et delområde

Kolding Sygehus- et offentligt område

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED SKOVBRYNET M.M.

grænser op til denne plan

SYGEHUSET M V

grænser op til denne plan

BYPARK ØST - BYNATUR OG ETAGEBOLIGER

44 m herfra

TENNIS I BYPARKEN

83 m herfra

Ved Dyrehavegårdsvej - et område til blandede byfunktioner

154 m herfra

Ved Byparken - et boligområde

188 m herfra

Ved Fynsvej - et blandet bolig og erhvervsområde

244 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 324 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
15 m
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,6 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

3,5 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 1

9044 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 2

665 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt 3

1969 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Forløb

  1. 23. februar 2021Forslag offentliggjort
  2. 2. marts 2021Høring startede
  3. 27. april 2021Høringsfrist
  4. 6. juli 2021Vedtaget
  5. 6. juli 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. juli 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.