Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0131-31Byzone

Ved Skovvangen - et erhvervsområde

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. juni 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 28 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur“ og „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
EllehammersvejSkovvangen1221
Peg på et delområde

Ved Skovvangen 33 - et erhvervsområde

grænser op til denne plan

ØST FOR VEJLEVEJ - ET ERHVERVS- OG UDDANNELSESOMRÅDE

grænser op til denne plan

Øst for Vejlevej - et erhvervs- og uddannelsesområde - tillæg 1 til lokalplan 0131-22

grænser op til denne plan

CENTER NORD

grænser op til denne plan

VED SKOVVANGEN - BEBYGGELSE TIL FRITID

grænser op til denne plan

Ved Skovvangen - et centerområde

grænser op til denne plan

Ved Skovvangen - et område til centerformål ved Kolding Storcenter

22 m herfra

NØRREMARKEN - ET OMRÅDE TIL UDDANNELSE, FRITID OG GOLFBANE

61 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 343 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
4,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 16 m

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt 1

1 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 6. marts 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 14. marts 2019 — Høring startede
  3. 11. april 2019 — Høringsfrist
  4. 17. juni 2019 — Vedtaget
  5. 27. juni 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. juni 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.