Denne lokalplan blev vedtaget 30. august 2022 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Kolding har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 431 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
5,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
4 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
9208 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde C
2289 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Byggefelt I
1,7 ha
Byggefelt I er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m
Byggefelt II
3436 m²
Byggefelt II er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Forløb
14. december 2021 — Forslag offentliggjort
21. marts 2022 — Høring startede
16. maj 2022 — Høringsfrist
30. august 2022 — Vedtaget
15. september 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.