Haderslevvej 98-100 - et lokalcenter

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. december 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte grund

Anvendelse

Centerområde

Areal

0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 30. september 2025 — Forslag offentliggjort
2. 2. oktober 2025 — Høring startede
3. 30. oktober 2025 — Høringsfrist
4. 16. december 2025 — Vedtaget
5. 18. december 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR OMRÅDET MELLEM LYKKEGÅRDSVEJ, HADERSLEVVEJ, MOSEVEJ, ELIASSENSVEJ· uden for udsnittetgrænser op
• SDR. VANG SKOLE - UDVIDET OMRÅDE· uden for udsnittet100 m
• VED PETER TOFTS VEJ - ENE SØRENSENS VEJ· uden for udsnittet433 m
• RIIS TOFT - ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL,CENTERFORMÅL OG OFFENTLIGE FORMÅL· uden for udsnittet500 m
• STEJLBJERG - BEVARING OG BYFORNYELSE· uden for udsnittet536 m
• HØRGÅRDEN - ET ETAGEBOLIGOMRÅDE· uden for udsnittet553 m
• AGTRUPVEJ -DREYERSVEJ - ET OMRÅDE MED ETAGEBOLIGER· uden for udsnittet564 m
• Ved Lykkegårdsvej - et tæt-lav boligområde· uden for udsnittet605 m