Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0412-1D

CATOLHAVEGYDEN-FOLEHAVEN

Kolding Kommune · 041200

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. september 1981 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Kolding har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
HoppesvejElisesvejDelkenIIIIVII
Peg på et delområde

VED HOPPESVEJ - ET BOLIGOMRÅDE

grænser op til denne plan

Ved Hoppesvej i Vonsild - et offentligt område

grænser op til denne plan

Ved Hoppesvej - et haveboligområde

grænser op til denne plan

TEGLPARKEN

grænser op til denne plan

FOR ET OMRÅDE TIL ÆLDREBOLIGER VED VESTERVÆNGET

138 m herfra

GRØNT BOLIGOMRÅDE VONSILD SYD

157 m herfra

Vonsild Øst - en ny bydel

180 m herfra

Ved Hjarupvej i Vonsild - en boligbebyggelse med pleje- og servicefunktioner

187 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

9657 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 35 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

1,5 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde I

2,4 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 28. september 1981 — Forslag offentliggjort
  2. 28. september 1981 — Høring startede
  3. 28. september 1981 — Vedtaget
  4. 28. september 1981 — Trådte i kraft
  5. 23. november 1981 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.