Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0421-42Byzone

Ved Olgas Alle - et bydelscenter

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. september 2013 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VonsildvejDelområde 1Delområde 2AB
Peg på et delområde

Ved Sdr. Ringvej og Vonsildvej- et bydelscenter

grænser op til denne plan

INDUSTRI SYD - ET ERHVERVSOMRÅDE

grænser op til denne plan

Tillæg 1 til Lokalplan 0421-13 Industri Syd - et erhvervsområde

grænser op til denne plan

VED GEJLHAVEGÅRD - ET ERHVERVSOMRÅDE

25 m herfra

BYPLANVEDTÆGT NR. 8 - INDUSTRIOMRÅDE VED SDR RINGVEJ/HADERSLEVVEJ

85 m herfra

MOSEVEJ IDRÆTSANLÆG OG GRØNT OMRÅDE

189 m herfra

VED HADERSLEVVEJ/ MOSEVEJ - BYDELSCENTER

212 m herfra

BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR OMRÅDET MELLEM LYKKEGÅRDSVEJ, HADERSLEVVEJ, MOSEVEJ, ELIASSENSVEJ

284 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 141 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

2948 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt A

5494 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B

481 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

  1. 10. juni 2013Forslag offentliggjort
  2. 13. juni 2013Høring startede
  3. 8. august 2013Høringsfrist
  4. 16. september 2013Vedtaget
  5. 19. september 2013Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.