Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0421-13-01

Tillæg 1 til Lokalplan 0421-13 Industri Syd - et erhvervsområde

Kolding Kommune · 04 - Vonsild

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. april 2026 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur“ og „Særlig værdifuld natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

TankedalsvejDalbyvejNøddebo1222
Peg på et delområde

LETTERE INDUSTRI M. BOLIGER V VÆRKSTEDSV

grænser op til denne plan

VED AMBOLTEN - ET IDRÆTSOMRÅDE

grænser op til denne plan

Ved Essen - en sendemast

grænser op til denne plan

BYPLANVEDTÆGT NR. 8 - INDUSTRIOMRÅDE VED SDR RINGVEJ/HADERSLEVVEJ

grænser op til denne plan

VED DALBYVEJ I VONSILD - ET HAVEBOLIGOMRÅDE

grænser op til denne plan

INDUSTRI SYD - ET ERHVERVSOMRÅDE

grænser op til denne plan

Ved Sdr. Ringvej og Vonsildvej- et bydelscenter

grænser op til denne plan

Ved Ambolten område til offentligt formål

grænser op til denne plan

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 114,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
114,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

74,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Delområde 2

28,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund

Forløb

  1. 16. december 2025Forslag offentliggjort
  2. 6. januar 2026Høring startede
  3. 3. marts 2026Høringsfrist
  4. 28. april 2026Vedtaget
  5. 8. maj 2026Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.