Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0611-21

BOLIGOMRÅDE VED VESTERGÅRD I ALMINDE

Kolding Kommune · 061100

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. september 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
VestergadeVesterkrogEgevej&1&2
Peg på et delområde

Ved Vestergade - et haveboligområde i Almind - tillæg 1 til lokalplan 0611-22

grænser op til denne plan

VED VESTERGADE - ET BOLIGOMRÅDE I ALMIND

grænser op til denne plan

Stagebjerggård - et haveboligområde

23 m herfra

Ved Vestergade - antennemast i Almind

25 m herfra

ALMIND VEST- BOLIGOMR V STAGEBJERGGÅRD

132 m herfra

FOR ET BOLIGOMRÅDE VED VESTERGADE I ALMIND

194 m herfra

Ved Almind Østergade - et boligområde

344 m herfra

OFF FORMÅL V ALMIND SKOLE

376 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 5,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8833 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 152 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

5315 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde &2

3519 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Forløb

  1. 13. september 1989 — Forslag offentliggjort
  2. 13. september 1989 — Høring startede
  3. 13. september 1989 — Vedtaget
  4. 13. september 1989 — Trådte i kraft
  5. 8. november 1989 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.