Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 0814-12Byzone

Ved El-Vej - et boligområde

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

StrømmenEl-VejCDDelområde nr. 2Delområde nr. 1EFAB
Peg på et delområde

VD HYLKEDALEN - ET BOLIGOMRÅDE I SEEST

grænser op til denne plan

BOLIGOMRÅDE VED HYLKEDALSVEJ: SEESTGÅRD

11 m herfra

BEBOELSE,FÆLLESOMR.ERHVERV OG GRØNT OMR.

166 m herfra

GRØNT OMRÅDE TIL BANE- OG KLUBANLÆG

183 m herfra

Ved Hylkedalvej - et lokalcenter

224 m herfra

Ved Holbergsvej - et boligområde

245 m herfra

Ved Holbergsvej - et haveboligområde

245 m herfra

VED SEESTVEJ - ET TÆT-LAV BOLIGOMRÅDE

253 m herfra

Delområde nr. 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde nr. 1

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 169 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde nr. 2

327 m²

Delområde nr. 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager

Delområde nr. 1

1,2 ha

Delområde nr. 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt C

1025 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D

989 m²

Byggefelt D er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt E

711 m²

Byggefelt E er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt F

666 m²

Byggefelt F er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A

1272 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt B

1107 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 4. april 2018Forslag offentliggjort
  2. 10. april 2018Høring startede
  3. 8. maj 2018Høringsfrist
  4. 15. august 2018Vedtaget
  5. 23. august 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.