Vedtaget og gældendePlan nr. 1215-31

VED INDUSTRIVEJ I VAMDRUP - ET ERHVERVSOMRÅDE

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2008 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Kolding har udpeget ca. 25 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Kolding har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Kolding har udpeget ca. 6 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Kolding har udpeget ca. 5 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som lavbundsareal

Kolding har udpeget ca. 4 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Kolding har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Særlig værdifuld natur“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

Hvidøre1234

Peg på et delområde

DAGLIGVAREFORR. V.INDUSTRIV./SYDBANEGADE

grænser op til denne plan

ERHVERV - BAUNEVEJ/GLASVEJ

grænser op til denne plan

INDUSTRIOMRÅDE NORD FOR VAMDRUP Å

grænser op til denne plan

ØSTERGADE 39

grænser op til denne plan

VAMDRUP EFTERSKOLE

grænser op til denne plan

INDUSTRIOMRÅDE BAVNEVEJ

grænser op til denne plan

INDUSTRIMOMRÅDE V/BAVNEVEJ

grænser op til denne plan

ØSTERMARKSVEJ 4

grænser op til denne plan

Delområde 1

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m

Delområde 2

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: erhvervsområde
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m

Delområde 4

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 101,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 101,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

26,9 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 60, op til 3 etager, højde op til 16 m

Delområde 2

10,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, op til 3 etager, højde op til 12,5 m

Delområde 3

26,8 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Regnvands- og klimaanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m

Delområde 4

37 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Regnvands- og klimaanlæg: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

23. juni 2008 — Forslag offentliggjort
2. juli 2008 — Høring startede
27. august 2008 — Høringsfrist
24. november 2008 — Vedtaget
3. december 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.