Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.138Byzone

Boligområde ved Gammelmosevej i Sjøllund

Kolding Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Kolding har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Sydbanen
Peg på en plan

Boligområde ved Gammelmosevej i Sjølund - tillæg 1 til lokalplan 3.138

grænser op til denne plan

SJØLUND BY

grænser op til denne plan

Ved J.A. Petersens Park-et grønt område med regnvandsbassin

38 m herfra

UDVIDELSE AF J A PETERSENS PARK

252 m herfra

UDVIDELSE AF J.A.PETERSENS PARK

297 m herfra

Ved Sjølundgade - et haveboligområde

328 m herfra

BOLIG OG ERHVERVSOMRÅDE SJØLUND

374 m herfra

ERHVERVSOMRÅDE I SJØLUND BY

396 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 202 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 29. august 2006Forslag offentliggjort
  2. 20. september 2006Høring startede
  3. 16. november 2006Høringsfrist
  4. 19. december 2006Vedtaget
  5. 6. februar 2007Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.