Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 3.16Byzone

Lokalplan nr. 3.16 Vesterø Havn

Læsø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2016 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Læsø har udpeget ca. 3 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Læsø Kommuneplan 2013-2025.

Hvor planen ligger

3-C13-B53-B23-B33-B1-23-B1-1
Peg på et delområde

Lokalplan 0.3 for Læsøs sommerhusområder

grænser op til denne plan

Område til offentligt formål, Vesterø Havnekirke

grænser op til denne plan

Område til erhvervsformål, Ny Tømmerhandel

grænser op til denne plan

Boligområde ved Vesterø Havnegade 8

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område i Vesterø

grænser op til denne plan

Lokalplan for opførelse af en skibshal på beddingsanlægget i Vesterø Havn

20 m herfra

Lokalplan 3.17 - solcelleanlæg Hundetudevej

564 m herfra

Lokalplan for en skydebane ved Vesterø

1554 m herfra

Delområde 3-C1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B1-2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B1-1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 76 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
76 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3-C1

9,5 ha

Delområde 3-C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B5

6,2 ha

Delområde 3-B5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B2

3 ha

Delområde 3-B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B3

2,9 ha

Delområde 3-B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B1-2

33 ha

Delområde 3-B1-2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 3-B1-1

20,5 ha

Delområde 3-B1-1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Forløb

  1. 30. marts 2015Forslag offentliggjort
  2. 8. april 2015Høring startede
  3. 19. juni 2015Høringsfrist
  4. 28. november 2016Vedtaget
  5. 2. december 2016Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.