Vedtaget og gældendePlan nr. 0.3Sommerhusområde

Lokalplan 0.3 for Læsøs sommerhusområder

Læsø Kommune · Byrum

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer
ZoneSommerhusområde
Bebyggelsesprocent12 % af den enkelte ejendom
Maks. etager1.5
Maks. bygningshøjde6.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. oktober 2018 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget som støjbelastet arealSkovrejsning ønsket3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Vis på kortet Vis på kortet

Læsø har udpeget ca. 38 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Læsø Kommuneplan 2013-2025.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet Vis på kortet

Læsø har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Læsø Kommuneplan 2013-2025.

Skovrejsning ønsket

Vis på kortet Vis på kortet

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Læsø har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

naturbeskyttelsesområder støjbelastede arealer skovrejsningsområder

Plantagevej

Peg på et delområde

Boligområde ved Vesterø Havnegade 8

grænser op til denne plan

Forslag til Lokalplan 5.07 for Tængede huse - Danzigmannvej 24

grænser op til denne plan

Lokalplan 5.03 Tængede huse Snebærvej

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område i Vesterø

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 1.11 Byrum

grænser op til denne plan

Forslag til Lokalplan 5.08 for Tængede huse - Mosevej 16

grænser op til denne plan

Lokalplan 3.15 - Læsø Bryghus

grænser op til denne plan

Lokalplan 5.04 Tængede huse Snebærvej 1A

grænser op til denne plan

Delområde 32

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 18

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 25

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 22

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 21

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 11

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 38

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 37

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 36

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 39

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 13

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 9

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 27

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 6

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 8

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 47

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 30

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 1

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde 23

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

2 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 573,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 17,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1,5
Maks. bygningshøjde: 6,5 m
Bebyggelsesprocent: 12 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Sommerhusområde
Areal: 573,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 32

9,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 18

3,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 25

11,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 22

9,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 21

6,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 11

4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 38

12,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 37

4,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 36

8,6 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 39

17,8 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 13

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 9

6,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 27

4,3 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,5 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 6

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 8

15,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 47

6163 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 30

9,1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 1

3,7 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Delområde 23

4256 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: sommerhusområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 12 % af den enkelte ejendom

Forløb

26. februar 2018 — Forslag offentliggjort
20. april 2018 — Høring startede
15. juni 2018 — Høringsfrist
1. oktober 2018 — Vedtaget
23. november 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 18 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.