Lokalplan LK 68 for boliger ved Merianhaven i Hvalsø
Lejre Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Kirkeomgivelser - fjernvirkning Kirkeomgivelser - fjernvirkning - Kirke Hvalsø Kirke“. Det er kommunens egen tekst.
Lejre har udpeget ca. 76 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 404 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B1
5345 m²
Delområde B1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde B2
4968 m²
Delområde B2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Delområde B3
3941 m²
Delområde B3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Delområde A1
5969 m²
Delområde A1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde A2
9992 m²
Delområde A2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
Delområde C
6537 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde D
5068 m²
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt A1
5276 m²
Byggefelt A1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt A2
9127 m²
Byggefelt A2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt B1
3145 m²
Byggefelt B1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt B2
2852 m²
Byggefelt B2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Byggefelt B3
2576 m²
Byggefelt B3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Forløb
17. december 2019 — Forslag offentliggjort
18. december 2019 — Høring startede
15. januar 2020 — Høringsfrist
24. marts 2020 — Vedtaget
25. marts 2020 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.