Vedtaget og gældendePlan nr. LK 72

Lokalplan LK 72 for boliger på Hyllegård Høje

Lejre Kommune

StatusVedtaget og gældende
Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. december 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet Vis på kortet

Lejre har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Lejre Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto

kulturhistoriske bevaringsværdier

BrødledsvejÅsenHyllegårdsvejMerianhavenHorseagerÅsvejenDelområde ADelområde IDelområde GDelområde BDelområde CByggefelt BByggefelt HByggefelt CDelområde HDelområde DDelområde DByggefelt A

Peg på et delområde

Lokalplan LK 34 for Hyllegården

grænser op til denne plan

Boligområder på Sarbjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan LK 52 for boliger, Elverbakken, ved Hyllegården

grænser op til denne plan

Område til erhverv og blandet bolig/erhverv i Hvalsø

grænser op til denne plan

for boliger ved Åsen 2B i Hvalsø

7 m herfra

Lokalplan LK 83 for bostedet Ny Højtoft

8 m herfra

Offentligt område O1 i Kirke Hvalsø, Skole- og Idrætsanlæg

14 m herfra

Bolig og erhvervsområde i Hvalsø

22 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde G

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde H

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde D

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 12,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 12,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1,4 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde I

4,2 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde G

6524 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde B

1 ha

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde C

7777 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde H

2608 m²

En del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Landsbyområde: op til 2 etager, højde op til 8 m

Delområde D

4,5 ha

En del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt G

870 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt B

9352 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt H

2064 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,4 m

Byggefelt C

7073 m²

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Byggefelt A

1,3 ha

Bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8 m

Forløb

25. august 2020 — Forslag offentliggjort
27. august 2020 — Høring startede
22. oktober 2020 — Høringsfrist
15. december 2020 — Vedtaget
16. december 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. juni 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.