Lokalplan for Spurvehuset, Hummeltoftevej 165 i Sorgenfri bydel
Lyngby-Taarbæk Kommune · Sorgenfri bydel
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. februar 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Mølleåen ved Frederiksdal“. Det er kommunens egen tekst.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 24 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
4977 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
2,3 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt III
80 m²
Byggefelt III er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt I
456 m²
Byggefelt I er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Byggefelt II
134 m²
Byggefelt II er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 2,8 m
Forløb
4. november 2005 — Høring startede
30. december 2005 — Høringsfrist
27. februar 2006 — Forslag offentliggjort
27. februar 2006 — Vedtaget
17. marts 2006 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.