Vedtaget og gældendePlan nr. 229

for ny boligbebyggelse på Skovtofte, Hummeltoftevej 139-145

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2011 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Lyngby-Taarbæk har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Lyngby-Taarbæk har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

SkovtoftebakkenKongestien12354CCCCCCAAAABBBBBB

Peg på et delområde

Lokalplan for Spurvehuset, Hummeltoftevej 165 i Sorgenfri bydel

grænser op til denne plan

for Kongestien i Sorgenfri

16 m herfra

Lokalplan for en kædehusbebyggelse på Hybenvej og Kvædevej i Sorgenfri bydel

107 m herfra

Lokalplan for rækkehusene omkring Buskevej i Sorgenfri bydel

321 m herfra

for Agernvej, Oldenvej og Virum Stationsvej 165-180 i Sorgenfri Bydel

335 m herfra

Lokalplan for idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel

361 m herfra

Lokalplan for Kvædevej nord, Sorgenfrikvarteret i Sorgenfri bydel

370 m herfra

Nybro kvarter, nord

461 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 5

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 503 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 21 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,9 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8929 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 2

8931 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 3

7742 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Delområde 5

2,1 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 4

2198 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt C

3890 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt A

1412 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Byggefelt B

2852 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

9. juni 2011 — Forslag offentliggjort
9. juni 2011 — Høring startede
19. august 2011 — Høringsfrist
31. oktober 2011 — Vedtaget
17. november 2011 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.