Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2015 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
29,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 4
15,7 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 60
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Tekniske anlæg: op til 1 etage
Delområde 1
11,6 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
1,4 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 3
6633 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 60
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 60
· Tekniske anlæg: op til 1 etage
Forløb
21. maj 2015 — Forslag offentliggjort
29. maj 2015 — Høring startede
7. august 2015 — Høringsfrist
8. oktober 2015 — Vedtaget
21. oktober 2015 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.