Vedtaget og gældendePlan nr. 276Byzone

for Skovbrynet 2-24

Lyngby-Taarbæk Kommune · Sorgenfri bydel

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

I (1)II (1)&B1&B1&B3I (2)I (2)&B2&B2II (2)

Peg på et delområde

Lokalplan for et erhvervsområde ved Lottenborgvej i Sorgenfri bydel

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område ved Sorgenfri Station

31 m herfra

for ny center- og erhvervsbebyggelse på Hummeltoftevej 47

68 m herfra

Lokalplan for offentlige grønne områder på Virumgårds jorder

70 m herfra

for ny center- og boligbebyggelse på Hummeltoftevej 14

95 m herfra

Lokalplan for et område syd for I. H. Mundts Vej i Sorgenfri bydel

100 m herfra

Lokalplan for Områdecenter Virumgård i Sorgenfri bydel

120 m herfra

Lokalplan for et område ved Lottenborgvej 2, Dronningens Vænge i Sorgenfri bydel

122 m herfra

Delområde I (1)

· Anvendelse: boligområde
· Op til 6 etager

Delområde II (1)

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt II (2)

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt &B1vejledende

· Op til 4,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt &B3vejledende

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Byggefelt I (2)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,4 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 208 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I (1)

1,8 ha

Delområde I (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 6 etager

Delområde II (1)

1,6 ha

Delområde II (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt II (2)

1033 m²

Byggefelt II (2) er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Byggefelt &B1

2262 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 4,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

4594 m²

Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt I (2)

1091 m²

Byggefelt I (2) er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

2740 m²

Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

24. november 2016 — Forslag offentliggjort
7. april 2017 — Høring startede
1. maj 2017 — Høringsfrist
22. juni 2017 — Vedtaget
7. juli 2017 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.