For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Lundtoftevej 162 m.fl.
Lyngby-Taarbæk Kommune · Lundtofte
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Lyngby-Taarbæk har udpeget ca. 28 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 556 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1,4 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 2
1536 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 3
9070 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Byggefelt 1
860 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2
3453 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Forløb
23. januar 2024 — Forslag offentliggjort
24. januar 2024 — Høring startede
20. marts 2024 — Høringsfrist
20. juni 2024 — Vedtaget
24. juli 2024 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.