Vedtaget og gældendePlan nr. 1.10

Boligområde ved Nordmarken i Arden

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. september 1989 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−

NordmarkstienHøftemarksvejBrovejABC

Peg på et delområde

Område til offentlig område ved Høftemarksgård i Arden

grænser op til denne plan

Boligformål og off. formål øst for Blåkildevej i Arden

grænser op til denne plan

For et område til bolig formål ved Blåkildevej i Arden

13 m herfra

Område til boligområde ved Brovej

55 m herfra

Boligområde ved Brovej i Arden

82 m herfra

Område til boligformål - Bebyggelse ved Storardenvej/Kløvermarken i Arden

94 m herfra

Område til boligformål nord for Brovej i Arden

100 m herfra

Boligområde ved Brovej i Arden

177 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 911 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 5,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9273 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

5486 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde C

4,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Forløb

8. august 1988 — Forslag offentliggjort
15. august 1988 — Høring startede
10. oktober 1988 — Høringsfrist
4. september 1989 — Vedtaget
20. september 1989 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.