Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 102Byzone

For industriområde mellem Aalborgvej og Hadsundvej i Hobro

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. oktober 1978 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Mariagerfjord har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
WiegårdsvejAB
Peg på et delområde

Erhvervsområde syd for Ny Hadsaundvej i Hobro

grænser op til denne plan

For et erhvervsområde ved Havrevænget og Hadsundvej i Hobro

grænser op til denne plan

Blandet byområde ved Kirketerp i Hobro

10 m herfra

For Thorsgaard Efterskole ved Hobro

16 m herfra

Boligområde øst for Fjordparken i Hobro

16 m herfra

Partiel byplanvedtægt nr. 6 - Boligområde ved Hegedal i Hobro Kommune (Fjordparken)

16 m herfra

Erhvervsområde ved Humlemarken i Hobro

74 m herfra

Erhvervsområde nord for Ny Hadsundvej i Hobro

122 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 32,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
32,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9 m

Delområde B

29,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 50, op til 2 etager, højde op til 9 m

Forløb

  1. 8. februar 1978Forslag offentliggjort
  2. 15. februar 1978Høring startede
  3. 15. april 1978Høringsfrist
  4. 11. oktober 1978Vedtaget
  5. 18. oktober 1978Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.