Vedtaget og gældendePlan nr. 117Byzone

For ny handelsskole ved Kirketoften

Mariagerfjord Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juni 1982 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Mariagerfjord har udpeget ca. 97 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Mariagerfjord har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

−

Peg på et delområde

For boldbaner ved Kirketoften i Hobro

grænser op til denne plan

Et område til ungdomsboliger ved Amerikavej i Hobro

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 2. - Boligområde ved Kirketoften

grænser op til denne plan

Område til offentligt formål ved Kirketoften i Hobro (Boldbane m.m.) 2005

15 m herfra

Område til offentlige formål ved Kirketoften og Violvej i Hobro (efterskole m.m.)

16 m herfra

Et område til offentlig formål ved Amerikavej i Hobro

23 m herfra

Lokalplan nr. 268 For boligområde ved Violvej i Hobro

39 m herfra

Et område til offentlige formål ved Amerikavej i Hobro (Julemærkehjemmet)

63 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 223 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 25 %; af området som helhed
Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 3,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1,2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 10 m

Delområde A

2,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 10 m
· Uddannelsesinstitutioner: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 10 m

Forløb

10. marts 1982 — Forslag offentliggjort
17. marts 1982 — Høring startede
17. maj 1982 — Høringsfrist
9. juni 1982 — Vedtaget
16. juni 1982 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.